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　　因为盘子就这么大，资源就这么多，谁都不想有强劲的竞争对手，来争夺优质地块，来抢夺客户资源。

　　他们都带着“中建”两字，在品牌上确实形成了合力；但如果这几家公司都盘踞在同一个城市，那么他们之间又形成了竞争关系，比如在北京，就出现了多个中建系项目同台竞技的情况。

　　在中建系的兄弟公司中，这两年多来，有一家一直都比较低调，那就是中建玖合。

　　就在今年6月初，北京通州出让了一宗组合包地块，这个地块并不是普通的地块：

　　而且地块的土地面积超11万方，规划建筑面积近30万方，地块还有较高的对于公建配套的要求。

　　说实话，这样的大盘地块，也肯定需要有着资金实力雄厚、项目整体统筹建设能力非常强的房企来把控。

　　这里还有一个小细节是，早在今年1月，中建玖合就锚定了这宗超级地块，还进行了相关的招标，只不过当时北京首轮土拍并没有挂出这块地。

　　直到6月中建玖合终于拿下地块，也算是如愿以偿。要知道的是，这两年来，中建玖合在北京土拍市场非常低调，几乎很少拿下重磅地块，亟需提升在北京的土储。

　　中建玖合内心估计也是非常想要拿下这块地。如今终于可以有优质的“食材”，给到这位技痒的“大厨”来发挥了。

　　也因为地处大运河边上，大大家也给这个组合包地块，取了一个拟人化的名字——

　　就在近期，中建玖合公示了运河八子中的其中“三子”，也就是三个地块的设计方案。

　　虽然更为详细的效果图和设计细节有待后续披露，但仅从目前为数不多的设计亮点中，就能感受到项目是立志要在通州开创出一番新天地了。

　　艳姐身在上海，让艳姐这种上海人感到非常羡慕的就是此次项目的赠送拉满，做出了通州多个首创：

　　这几点真的确实比较吸引人，艳姐觉得目前也只是初步的方案，后续肯定还会有更多的精彩亮点和创新点，等待后续的揭开。

　　相信中建玖合也肯定观察到了，如今购房者对于房子的物理属性固然看中，但他们也更会关注的是房屋和社区所带来的情绪价值。

　　可以看到，运河八子在产品设计上，已经关注到了这些趋势，通过打造高品质的公区，比如

　　也因为运河八子的超级体量，所以未来这可能是一个不断迭代和进化的会生长的社区。此次中建玖合在北京的故事，或许会很长。

　　但是，中建玖合想要在通州打遍天下无敌手，还是具有一定的挑战，最强劲的对手：

　　金隅花溪云锦也算是今年北京通州的爆款项目，今年5月首开，销售额超11亿，项目也多次成为通州当地普宅销售冠军。

　　比如外立面采用了高技派手法，采用铝板材质和竖向线条切割，呈现出了独特的立面美学；

　　这个项目的总价也是设定在1000万以内，所以也是锚定了通州区域内的改善型客群。

　　而通州区域还有一个针对高端客群的项目——缦云ONE，可以说也是未来中建玖合部分高端产品的直接对手。

　　从去年5月开盘以来，缦云ONE似乎没有受到当地高端市场成交普降的影响，持续领跑当地高端市场，

　　比如此前项目就从儿童视角出发打造「美好的童年·亲子社群」、用绿色出行方式丈量新北京CBD的「能量计划·骑行社群」、让身心渐渐重获松弛感的「能量计划·疗愈社群」等等。

　　缦品牌特邀新锐花艺师，共创花艺顾问私享服务内容，并且还提供家庭微场景花艺设计及养护方案等一系列服务；

　　再比如全屿生态形象顾问，联合明星艺人形象设计团队，为业主的独到气质度身定形象设计等等。

　　而对于中建玖合来说，此次可以说是已经站在了巨人的肩膀之上，本身中建玖合就是有建筑基因，对于产品品质也是不用怀疑。

　　而对于一些软性的后端服务，则可以借鉴一些国际高端社区的经验，引入艺术、文化等元素，提供定制化的服务，满足不同业主的个性化需求。

　　虽说中建玖合的大本营是在北京，但相较于其兄弟公司，中建玖合还是略显低调。它的兄弟公司比如中建智地，就拿下了多幅核心区位的超级重磅地块，打造的诸多项目都成为了当地的爆款，多个项目成为所在区域的销冠。

　　中建玖合此前也打造了具有一定影响力的项目，比如2023年7月，以总价54亿、溢价率15%、楼面价4.16万/㎡竞得北京大兴西红门地块，开发

　　中建玖合在上海打造了诸多重磅项目，在上海房地产发展史上非常重要的一个项目则是中建理想之地

　　一是要提升区域资源深耕能力。二是要提升高效精干的组织战斗力。三是要提升产品全周期营造能力。四是要提升经营运筹能力。

　　要毫不动摇坚持公司年初工作会“一个主题、两大任务、七项支撑”的工作路径，全力以赴推动年度销售额、回款等经营目标圆满完成。