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　　当前上海新房市场，“低密社区+完善配套”的项目已属凤毛麟角。天安1号即将加推的热门小户型产品约100㎡/113㎡、经典130㎡三房产品、阔绰175㎡及195㎡户型，全部都是压箱底的稀缺好货！

　　六批次土拍中，位于外郊环的闵行莘庄地块以30%溢价率问鼎板块新地王，楼板价超5.6万/㎡，未来售价直逼9万+/㎡！

　　东安新村地块协议出让，可售商品住宅楼板价约13.3万/㎡，预计售价约20万/㎡+......

　　以这样的趋势来看，整个上海西南片区，好地段、高品质新房的门槛价格一定会被迅速拉高，而且远远没有到顶！

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　　总价控制在千万以内的产品，精准锁定年轻家庭或首改群体——既能满足当下的居住需求，又为未来5-8年的家庭扩展预留空间！在当前核心地段价值持续攀升的背景下，此价格门槛堪称稀缺机会，展现出超乎预期的性价比优势。对于追求品质生活与资产价值的购房者来说，无疑是当前市场上兼具居住舒适度与长远投资潜力的首选标杆之作。

　　从户型设计上来看，百平2房相较于紧凑3房，各功能空间均享有更为优越的尺度感，两间卧室尤为宽敞。

　　增加了一间南向次卧，三个卧室的设计能充分满足家庭全生命周期的居住需求，对于追求三房的改善型客户而言是理想之选。其最大的亮点是三开间朝南的格局

　　如何构建一个真正可持续、高价值的“国际住区”？其答案在于：它以60万方超级大盘为载体，同步驱动高品质住宅与城市级配套的规划、落地与兑现。将配套落地从“规划图”变为“实景美图”！

　　据悉，天安1号已与一家深耕养老领域的上市专业运营集团达成正式合作，将打造医养结合+社交共享的社区养老体系

　　从现场了解到，天安1号已经完成了整体商业配套的定位规划，前期的招商团队已经开始进行招商工作！从天安1号的商业规划来看，堪称“反套路”的创新。

　　天安1号的社区配套，用数据说线㎡的会籍制中央会所，目前进入深化设计阶段。功能涵盖书吧、健身游泳区、SPA、瑜伽室、培训教室、球类运动区六大功能，是目前上海新盘中规模最大、功能最全的社区会所之一。

　　当前已交付的C地块小组团会所中，设有一个约300㎡、仅面向业主开放的功能空间。内部除配备儿童阅读室外，还规划了健身房。

　　从现场来看，其交付呈现的品质感、用心细节、审美水准与艺术表现力尤为突出，在上海同级别项目中难逢敌手。

　　更值得关注的是，类似的小型会所在B区配置了2个，散落于组团之间，主要为方便业主日常使用，减少往返距离。

　　从已落地的小会所实景效果可预见，未来B区超大型会所的最终呈现必将更令人惊艳，值得期待！

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　　好房子的价值，最终要通过“好服务”来兑现。天安1号引入港力集团旗下One Plus 升级服务体系，以三重涟漪式服务圈为核心，重新定义高端物业的标准。

　　更关键的是，港力集团将天安1号作为One Plus体系的首批服务项目，并引入上海西庭网球俱乐部（运营20年）、东莞长安高尔夫俱乐部（高端社区服务标杆）的运营经验，确保服务质量的长效性——这意味着，天安1号的物业服务，不仅是“当下的好”，更是“未来的好”！

　　与此同时，就在近日天安&瑞安联合体官宣成功竞得永业新天地东拓项目50%股权，将共同参与翠湖七期开发建设。

　　此举不仅直观印证了开发商的实力，更为天安1号未来的生活品质、服务标准及承诺兑现能力提供了有力保障！

　　回顾上海楼市的发展，真正能穿越周期的楼盘往往具备大盘基因。而天安1号的大盘价值逻辑，已在上海传奇社区——瑞虹新城身上得到有力印证。

　　参考瑞虹新城的发展轨迹，项目初期同样以品质住宅立足，2015年瑞虹板块均价约6.8万/㎡，其价值的真正爆发式增长与市场溢价的坚挺，始于太阳宫、月亮湾等重量级商业文化配套的逐步落成与成熟运营。直至2025年核心区二手房均价已突破15万/㎡，涨幅超200%！同样的案例还有古美板块的万源城，凭借“大城配套+教育资源”，在楼市波动中保持价格坚挺。

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　　未来在二手市场的持续溢价能力与增值空间，其根基不仅在于交付时过硬的房屋品质，更在于整个大城规划中那些商业、服务、文化、运动等多元场景的扎实兑现与持续繁荣。这些配套不仅提供了无与伦比的便利性，更重要的是彻底重塑了区域的生活方式与氛围，带来了难以复制的“居住情绪价值”和强大的社群凝聚力。

　　当其他小区仅仅依赖“地段”卖房时，天安1号已用“60万方活力大城”构建起不可复制的竞争壁垒！这让天安1号不仅能抵御短期的市场波动，更让其资产价值拥有了穿越周期的韧性！

　　。天安1号的意义，正在于它率先跳出了“产品内卷”的陷阱，用60万方大城的姿态，

　　当前，天安1号加推建面约100-19㎡的稀缺户型，既是价格的洼地，更是生活方式的入场券。对于那些追求“一步到位”的购房者，对于那些渴望“有温度的社区”的家庭，对于那些看好城市未来的投资者而言，这或许是近年来上海西南片区最值得把握的机会！

　　毕竟，在这个快速变化的时代，能抓住“好生活”的人，才能抓住时代的红利。而天安1号，正用60万方的雄心，为我们勾勒出“好房子”的终极答案！

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